物件概要

建築概要

名称 RAGIOS [ レイジオス ] 品川
所在地 東京都品川区東品川1丁目51-15(地番)
    東京都品川区東品川1丁目9-12-○○○号(住居表示)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線、東海道新幹線、京浜急行本線「品川」駅 徒歩15分
    京浜急行本線「北品川」駅 徒歩7分
    りんかい線、東京モノレール羽田線「天王洲アイル」駅 徒歩11分
地域・地区・その他規制 準工業地域・準防火地域・第3種高度地区・日影規制(3-5h/6.5m)
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 300%
敷地面積 274.36㎡(82.99坪)[登記簿] [建築確認対象面積] [実測]
建築面積 163.51㎡(49.46坪)
延床面積 843.42㎡(255.13坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階建
建築用途 共同住宅
総戸数 33戸(管理事務室1戸含む)
販売戸数 32戸
販売専有面積 20.15㎡(6.09坪)[5戸]~29.06㎡(8.79坪)[1戸]
バルコニー面積 2.56㎡(0.77坪)[4戸]~4.47㎡(1.35坪)[1戸]
サービスバルコニー面積 1.70㎡(0.51坪)[3戸]
ルーフバルコニー面積 6.88㎡(2.08坪)[1戸]
間取り 1K(32戸)
建築確認番号 第07EBCT0452号(平成20年3月24日)
設計・監理 日本ハウズイング 株式会社
竣工日 平成21年2月下旬

設備概要

共用部分   電気 東京電力 株式会社
    ガス 東京ガス 株式会社
    給水 公営水道より増圧給水ポンプにて各戸に給水
    排水 汚水・雑排水合流方式にて、公共下水道へ直接放流
    テレビ 共同視聴用設備(株)南東京ケーブルテレビ「ケーブルテレビ品川」より各戸に供給、
        屋上に共同視聴用BS・110°CSアンテナ設置
    インターホン エントランス集合玄関機(カメラ付)
    防犯設備 カメラ付オートロックシステム、防犯カメラ3台設置(エントランス・駐車場・エレベーター内)
    防災設備 自動火災報知機、非常照明、消化器
    避難設備 避難ハッチ、屋外避難階段、避難ハシゴ
施設概要   管理事務室 1階風除室脇に設置
    エレベーター 6人乗りエレベーター(60m/min)1基
    ゴミ置場 建物内に設置
    自転車置場 建物内・敷地内に計32台分設置
専有部分   電気 契約容量30A(各戸50Aまで増量可能)
    ガス ガス給湯器(16号)、システムキッチンへ配管、専用メーター(マイコンメーター)
    給水 ガス給湯器、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台(F・G・Kタイプ)、洗濯機防水パン、トイレへ給水
    給湯 ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台(F・G・Kタイプ)
    換気 キッチン:換気扇による強制換気、ユニットバス・洗面室・脱衣室
        トイレ:浴室換気乾燥機により強制換気(24h換気システム)
    電気コンセント 洋室に3ヶ所
    テレビアウトレット 洋室に1ヶ所
    電話アウトレット 洋室に1ヶ所
    光ケーブルアウトレット 洋室に1ヶ所
    インターホン 風除室集合玄関機と各戸玄関子機より各戸親機に接続(オートロック解錠ボタン、カラーモニター)
    バスルーム 1116サイズユニットバス、シャワー付混合水栓、浴室換気乾燥機(24時間低風量換気システム)
        ランドリーパイプ1本、洗面台(F・G・Kタイプ除く)
    洗面室 洗面化粧台、混合水栓、タオル掛け、洗濯機パン、棚、トイレ・シャワートイレ(Gタイプのみ)
    脱衣室 洗濯機パン、トイレ・シャワートイレ、棚
    トイレ 棚、ペーパーホルダー、タオル掛け、シャワートイレ
    暖房設備 システムキッチン、レンジフード、2口ガスコンロ
    防犯 インターホン(カラーモニター付)、ドアガード、ドアスコープ、ディンプルキーダブルロック
    防災 ガスマイコンメーター、自動火災報知機
    照明 玄関、廊下、トイレ、ユニットバス、洗面室、脱衣室、システムキッチン廊下、洋室に照明器具を設置
    その他 各戸に1台のみルームエアコン設置
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